* Daniel Toledo
Cada
vez mais pessoas buscam por vistos e Green Card nos Estados Unidos. O que
poucos conhecem é que existe uma possibilidade de aplicar os vistos por meio de
investimentos em propriedades, fazendas e pecuária, que podem ter um ótimo
retorno com um baixo custo, dependendo do capital investido, quando não com o
Visto EB-5, o Visto EB-2 é uma ótima opção para iniciar o processo.
Essa
ideia ficou mais firme nos meus pensamentos após uma viagem que fiz com meu
filho até o Rancho Independence, que fica nas extremidades de Austin, no Texas.
É um lugar extremamente agradável, que além de boa comida e hospedagem, traz
também o ecoturismo, com a oportunidade de passar tempo ao ar livre com animais
selvagens, como búfalos, javalis, antílopes e alces. Outro atrativo
interessante é que no rancho é permitida a caça de javalis e eles inclusive
incentivam que, ao realizar trilhas, os visitantes levem alguma forma de
proteção como repelentes de animais ou até mesmo alguma arma de
porte, devido a grande quantidade de animais que podem se tornar
territoriais e agressivos. Ao chegar na instalação, é necessário assinar um
termo de responsabilidade para que essas situações estejam claras.
Outra
grande oportunidade dentro da propriedade foi conhecer os donos do Rancho
Independence, que me falaram sobre a história do lugar e como aquilo começou de
fato. O proprietário era um empresário bem sucedido em Houston, mas cansou do
emprego de consultor em uma multinacional e decidiu comprar o local há 12 anos
por um valor razoável de aproximadamente $145 mil dólares e desde então vem
anexando terrenos próximos para desenvolver um grande projeto: um super-parque
com diversas atividades.
Atualmente,
o rancho conta com 30 chalés para hospedagem, com preço médio de $80.
Considerando a lotação diária, são aproximadamente $2400.00 por dia, sem contar
que também são cobradas as atividades, como a trilha e a caça, que por pessoa
custa $149, que pode ser feita por pessoas que não estão hospedadas no local.
De quinta à domingo são os dias com mais movimento, mas durante a semana está
disponível um clube de tiro instaurado pelos donos do lugar, que possui uma boa
movimentação nesses dias.
Vale
lembrar que a caça é uma atividade cara: ao matar um porco selvagem, é
necessário gastar por volta de $1000 dólares para ter esse animal limpo,
cortado, embalado à vácuo e congelado para consumo, e apesar disso, é muito
comum nos Estados Unidos.
Essa
é uma boa ideia porque, pessoalmente, acredito que o investimento inicial para
estruturar todo o Rancho não deve ter chegado próximo a $300 mil. Se
considerarmos que há 80 pessoas realizando a caça ou trilhas de quinta a
domingo, aproximadamente 1000 vendas deste pacote por $149, o faturamento
mensal é de $140 mil por mês. Claro que existem impostos, funcionários etc,
pois são necessários para supervisão e atendimento.
O
retorno financeiro e a satisfação por fazer algo que realmente gosta é algo
muito interessante e agradável. Essa é a principal dica para realizar a
aplicação de um desses vistos no país, fazer algo que realmente gosta, pois
dessa forma é ainda mais fácil alcançar o sucesso.
Daniel Toledo é advogado da Toledo e Advogados Associados
especializado em direito Internacional, consultor de negócios internacionais e
palestrante. Para mais informações, acesse: http://www.toledoeassociados.com.br
ou entre em contato por e-mail daniel@toledoeassociados.com.br.
Toledo também possui um canal no YouTube com mais de 84 mil seguidores https://www.youtube.com/danieltoledoeassociados
com dicas para quem deseja morar, trabalhar ou empreender internacionalmente.
Ele também é membro efetivo da Comissão de Relações Internacionais da OAB São
Paulo e Membro da Comissão de Direito Internacional da OAB santos
Sobre o escritório
O
escritório Toledo e Advogados Associados é especializado em direito
internacional, imigração, investimentos e negócios internacionais. Atua há
quase 20 anos com foco na orientação de indivíduos e empresas em seus
processos. Cada caso é analisado em detalhes, e elaborado de forma eficaz,
através de um time de profissionais especializados. Para melhor atender aos
clientes, a empresa disponibiliza unidades em São Paulo, Santos, Miami e
Huston. A equipe é composta por advogados, parceiros internacionais,
economistas e contadores no Brasil, Estados Unidos e Portugal que ajudam a
alcançar o objetivo dos clientes atendidos. Para mais informações, acesse: http://www.toledoeassociados.com.br
ou entre em contato por e-mail contato@toledoeassociados.com.br.
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